Как рассчитать ипотечный платеж

Ипотечный калькулятор

Или выберите

Условие и результат:

Параметр Значение
Выплата за весь срок ипотеки: 3 164 972 ₽
Сумма ежемесячного платежа: 263 748 ₽
Переплата по процентам за ипотеку: 164 972 ₽
Эффективная процентная ставка: 10%

Условие: Ипотека 3000000 руб с первоначальным взносом 0% на 1 год со ставкой 10% в год. Первый платеж: Февраль 2020. Аннуитетный расчет.

График платежей:

Дата Платеж Долг Начислено Комиссия Остаток
1 фев, 2020 263 748 ₽ 238 748 ₽ 25 000 ₽ 0 ₽ 2 761 252 ₽
2 мар, 2020 263 748 ₽ 240 737 ₽ 23 010 ₽ 0 ₽ 2 520 515 ₽
3 апр, 2020 263 748 ₽ 242 743 ₽ 21 004 ₽ 0 ₽ 2 277 772 ₽
4 май, 2020 263 748 ₽ 244 766 ₽ 18 981 ₽ 0 ₽ 2 033 006 ₽
5 июн, 2020 263 748 ₽ 246 806 ₽ 16 942 ₽ 0 ₽ 1 786 200 ₽
6 июл, 2020 263 748 ₽ 248 863 ₽ 14 885 ₽ 0 ₽ 1 537 337 ₽
7 авг, 2020 263 748 ₽ 250 937 ₽ 12 811 ₽ 0 ₽ 1 286 400 ₽
8 сен, 2020 263 748 ₽ 253 028 ₽ 10 720 ₽ 0 ₽ 1 033 373 ₽
9 окт, 2020 263 748 ₽ 255 136 ₽ 8 611 ₽ 0 ₽ 778 236 ₽
10 ноя, 2020 263 748 ₽ 257 262 ₽ 6 485 ₽ 0 ₽ 520 974 ₽
11 дек, 2020 263 748 ₽ 259 406 ₽ 4 341 ₽ 0 ₽ 261 568 ₽
12 янв, 2021 263 748 ₽ 261 568 ₽ 2 180 ₽ 0 ₽ 0 ₽
3 164 972 ₽ 3 000 000 ₽ 164 972 ₽ 0 ₽

Калькулятор. Ипотека

Используйте этот калькулятор ипотеки чтобы узнать сумму ежемесячных платежей, эффективную процентную ставку которую сейчас обязаны указывать все банки и сумму переплаты. Выполнив расчет вы узнаете какая часть денег идет на погашение основного долга по ипотеке, какая на выплату процентов.

Платежи за ипотеку бывают двух типов. Использование нашего калькулятора позволяет увидеть платежи обоих типов:

  • Аннуитетный платеж – одинаковые ежемесячные платежи, включающие сумму процентов плюс сумма основного долга. Данный способ расчета ниболее популярен;
  • Дифференцированный платеж – платежи, которые уменьшаются к окончанию срока. Включают в себя постоянную часть основного долга плюс проценты на оставшуюся часть кредита.

На нашем сайте вы можете применить этот инструмент для оценки разнообразных программ ипотечного кредитования а также получения графика ежемесячных платежей не обращаясь в банк.

Ипотечный калькулятор, представленный вам предельно прост по сравнению с другими подобными сервисами. Некоторые из них могут предложить калькулятор в Excell, через скачивание файла, что в наше время может показаться анахронизмом. Данный калькулятор учитывает размер ипотечного кредита, срок, процент по ипотеке по выбранной заемщиком программе.

Ипотечный калькулятор онлайн

Как считать

Условия по ипотеке на покупку жилья в новостройке в разных банках

Банк Мин. ставка Макс. сумма Первый взнос Макс. срок Срок рассмотрения заявки
Дом.рф 10,5% 20 000 000 15% 30 лет до 2 дней
Сбербанк 10,5% 30 000 000 15% 30 лет до 2 дней
ТрансКапиталБанк 10,2% до 95% стоимости 5% 25 лет 3-5 дней
ДельтаКредит 9,5% до 85% стоимости 15% 25 лет до 3 дней
Уралсиб 10,5% 50 000 000 15% 30 лет 1-3 дня
ВТБ 10,1% 60 000 000 10% 30 лет 1-4 дня
Райффайзен 9,99% 26 000 000 10% 30 лет 2-5 дней
Россельхозбанк 9,3% 60 000 000 20% 30 лет до 5 дней

Что такое ипотечный калькулятор?

Калькулятор ипотеки — это программа для вычисления ипотеки пользователем в режиме онлайн, которая позволяет будущему заемщику оценить свои возможности и ответить на ключевые вопросы перед принятием важного решения. С помощью нее можно определить, посильны ли будут выплаты, какая ожидается переплата на взятую ипотеку при досрочных погашениях, какого размера процентной ставки ожидать, с каким сроком кредитования ее лучше заключить

Что нужно знать о процентной ставке и видах платежа?

Платежи бывают двух видов:

Аннуитетный

  • размеры ежемесячного платежа остаются постоянным на протяжении всего срока;
  • в начале срока бо́льшая часть ежемесячных платежей будет уходить на погашение процентов и только позже — на погашение самого тела кредита.

Дифференцированный

  • их размер постепенно уменьшается к концу срока займа по ипотечному кредиту;
  • сумма выплаты делится между погашением процентов и платежами по телу займа поровну или практически поровну.

Сегодня при взятии ипотечного кредита по умолчанию принимается аннуитетный вид платежа. Он позволяет не думать о сумме ежемесячных ипотечных выплат — они всегда строго рассчитаны кредитором. И, как правило, меньше, чем при дифференцированной схеме взносов. Во втором случае заемщик должен быть готов каждый месяц выплачивать значительную часть займа на начальном этапе и аккуратно следить за изменением дальнейших выплат по кредиту. Но сумма переплаты банку в данном случае будет меньше, чем при аннуитетном.

Процентная ставка — параметр, который показывает количество процентов, начисляемых банком на взятый вами кредитный долг. Бывает два вида процентных ставок:

Фиксированная процентная ставка

  • устанавливается на весь срок кредита;
  • не может быть изменена.

Плавающая процентная ставка

  • изменяется на протяжении срока ипотеки;
  • состоит из плавающей части с привязкой к рыночным индикаторам и фиксированной части (процентов).

Чем отличается от других калькуляторов?

По сравнению с элементарными калькуляторами он позволяет рассчитать размеры оптимальных ежемесячных выплат путем варьирования суммы кредита, его срока и предлагаемого размера процентной ставки по кредиту.

Расчет может быть произведен по стоимости недвижимости с учетом первоначального взноса или по упрощенной схеме с указанием предполагаемой суммы кредита. При этом пользователю не придется самостоятельно производить многоступенчатые математические вычисления — все формулы заложены в программу калькулятора ипотеки, а результаты, включающие сумму ежемесячного взноса, переплату и другие сведения, будут мгновенно отображаться на экране в удобном для анализа виде.

Насколько точен мой расчет?

С помощью калькулятора вы примерно сможете рассчитать желаемые для вас параметры ипотечного займа. При этом стоит учитывать, что данная онлайн программа создана прежде всего в ознакомительных целях. Реальный размер взноса по ипотеке будет зависеть только от выбранного банка, действующих в нем процентных ставок по жилищным кредитам и прочих условий, предусмотренных договором. Для получения более точных данных в каждом конкретном случае необходимо обратиться к услугам кредитора напрямую или посетить сайт банка.

Что можно посчитать с его помощью?

Пользователь может вручную вбить желаемую сумму займа, его срок, процентную ставку и дату начала платежей. В соответствии с введенными данными на ипотечном калькуляторе пользователь сможет увидеть:

  • размер ежемесячных выплат
  • итоговую переплату по кредиту
  • выплаты за весь срок кредита
  • дату окончания выплат

С помощью составленного автоматическим методом индивидуального графика платежей можно определить общий объем выплат по каждому году с точностью до месяца, отследить остаток задолженности. При использовании калькулятора ипотеки у будущего заемщика появляется возможность получить развернутую информацию о том, чем для него обернется оформление жилищного кредита еще до момента подписания договора.

Ипотечный калькулятор

Лучшая ипотека в России по версии международного журнала Global Finance

Скидка 0,4% за быстрый выход на сделку

1. Получите одобрение заявки

2. Выберите понравившуюся квартиру

3. Подпишите кредитный договор в течение 30 дней после одобрения заявки

Калькулятор ипотеки

  • 670 тыс.
  • 25.3 млн
  • 50 млн
  • 300 тыс.
  • 1.6 млн
  • 3 млн
  • 3 года
  • 16 лет
  • 30 лет

Ваши выгоды от ипотеки в Альфа-Банке

Ипотека в надежном банке. Альфа-Банк входит в список надежных банков России

Личный онлайн кабинет Для получения решения банка

Онлайн оформление. В отделение вы придете только для подписания документов

Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке

Заявка на ипотечное кредитование

Условия ипотечного кредитования

Подача заявки и документов – онлайн.

Рассмотрение заявки – 1-3 дня.

Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.

Первоначальный взнос – от 15% для готового жилья и от 10% для строящегося. Для оплаты взноса можно использовать материнский капитал. Но не менее 5% всей стоимости недвижимости нужно внести своими деньгами.

Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн рублей.

Процентная ставка – от 8,09% для строящегося жилья и от 8,79% для готового.

Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.

Заполните заявку и получите одобрение онлайн

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

При первоначальном взносе от 10% – 9,79%

При первоначальном взносе от 20% – 9,29%

При первоначальном взносе от 15% – 10,49%

При первоначальном взносе от 20% – 9,99%

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются):

-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка

-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка

-0,3% Зарплатным клиентам Альфа-Банка

-0,3% Клиентам A-Private

-0,4% за выход на сделку в течение 30 календарных дней после одобрения кредита (суммируется с остальными скидками)

Увеличивает (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):

+0,5% — ипотека по 2-м документам.

+0,5% — для ИП и собственников бизнеса.

+2% — отказ от страхования жизни.

+2% — отказ от страхования титула

+4% – отказ от страхования жизни и титула

+1% — ипотека на жилой дом и земельный участок

Получите предварительно одобрение сразу в личном кабинете, заполнив только паспортные данные.

+7 495 78-888-78 — частным лицам

+7 495 755-58-58 — бизнесу

Приложение для айфона и андроида

© 2001-2020. АО «Альфа-Банк», официальный сайт. Генеральная лицензия Банка России № 1326 от 16 января 2015 г. АО «Альфа-Банк» является участником системы обязательного страхования вкладов. Информация о максимальных процентных ставках по вкладам физических лиц. Центр раскрытия корпоративной информации. Информация профессионального участника рынка ценных бумаг. Информация о лицах, под контролем либо значительным влиянием которых находится Банк. АО «Альфа-Банк» использует файлы «cookie» с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Ул. Каланчевская, 27, Москва, 107078.

Калькулятор ипотеки

Используйте калькулятор ипотеки онлайн, чтобы рассчитать выгодный для себя вариант кредитования. Введите стоимость недвижимости, ставку и первый взнос для того, чтобы наша система подобрала вам оптимальное решение из 401 предложенных программ.

Рассчитать ипотеку калькулятором

Найдено 248 калькуляторов ипотеки из 401 более 2 200 000 рублей на 10 лет

Лучшие предложения по Ипотекам

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Банк Название Ставка Платеж Условия Заявка
Ипотечный кредит Рефинансирование
Еще 4 кредита
Ипотечный кредит Готовое жилье

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Еще 2 кредита
Ипотечный кредит Готовое жилье

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 4 кредита
Ипотечный кредит НС Новые метры

Паспорт + 4 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Господдержка для семей с детьми

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 1 документ

Возраст от 18 до 70 лет

Еще 4 кредита
Дальневосточная ипотека

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 7 кредитов
–>

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 70 лет

Еще 5 кредитов
Ипотечный кредит Строящееся жилье

Паспорт + 7 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Семейная

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 70 лет

Еще 3 кредита
Семейная ипотека

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 7 кредитов
Ипотека в ползунках

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 75 лет

Еще 3 кредита
Семейная ипотека с государственной поддержкой

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 5 кредитов
Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 3 кредита
Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 85 лет

Еще 4 кредита
Ипотека по-семейному

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 65 лет

Еще 6 кредитов
Ипотека с господдержкой

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 5 документов

Возраст от 20 до 65 лет

Еще 2 кредита
Ипотека 6%

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 2 кредита
Ипотечный кредит С государственным субсидированием

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 75 лет

Еще 2 кредита
Рефинансирование ипотеки

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 4 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Еще 3 кредита
Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования)

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 75 лет

Еще 6 кредитов

Рассчитать ипотеку калькулятором онлайн

Среди множества вариантов кредитования, которые предлагают банки России, легко запутаться. Калькулятор ипотеки, представленный на нашем портале, поможет подобрать самый выгодный вариант исходя из заданных условий. Предварительный расчет поможет рассчитать свои расходы на будущий кредит и оценить силы.

Калькулятор ипотеки – как пользоваться?

При обращении в то или иное кредитное учреждение сотрудник банка на основе поданных сведений сможет произвести оценку кредита и рассказать, как будет происходить погашение кредита. Однако самостоятельный расчет ипотеки калькулятором поможет сэкономить, в первую очередь, время. Не обязательно спешить в отделение банка. Ведь можно у себя дома сравнить условия различных программ и выбрать наиболее подходящую из них.

Для того чтобы рассчитать платеж по ипотеке достаточно ввести следующие параметры:

  • срок рассмотрения заявки;
  • период погашения задолженности;
  • желаемую сумму кредита.

После достаточно нажать кнопку «Подобрать», и на экране отобразится полный перечень предложений банка с указанием таких характеристик как процентная ставка, размер ежемесячного платежа и величина переплаты.

Таким образом, кредитный калькулятор ипотеки представляет собой инструмент, с помощью которого можно быстро подобрать самое выгодное предложение кредита для физических лиц. Однако следует помнить, что с его помощью проводится предварительная оценка, которая не гарантируется стопроцентное совпадение с окончательными предложенными банком условиями.

Читать еще:  Как разработать должностную инструкцию
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector