Как оформить налоговый вычет на покупку квартиры

Имущественный вычет при покупке квартиры в 2020 году

В современном мире рынок недвижимости переполнен предложениями на любой вкус и «кошелек». Люди при первой возможности покупают комнату или квартиру за личные средства или в ипотеку, а то и несколько объектов в течении жизни. Но, к сожалению, не все знают о том, что можно вернуть от государства часть потраченных средств законным путем в виде налогового вычета. Рассмотрим, как получить имущественный вычет при покупке квартиры, и кто имеет право его оформить. А также какие для этого нужны документы и можно ли воспользоваться льготой при покупке второй квартиры?

Что такое имущественный налоговый вычет?

Под имущественным налоговым вычетом понимается денежная сумма, которую гражданин вправе вычесть из доходов, облагаемым налогом. В таком случае НДФЛ уплачивается не со всего объема полученных средств, а лишь от разницы заработка и вычета. Возможно вернуть налог, если ранее он был уплачен в бюджет. Таким образом, государство предоставляет льготу населению в виде частичной компенсации за приобретение собственного жилья.

Так какой имущественный вычет при покупке квартиры, а точнее сколько может получить собственник? Всего существует два варианта на разные суммы:

Показатель От стоимости недвижимости С процентов по ипотеке
Процент 13% 13%
От суммы 2 000 000 рублей 3 000 000 рублей
Размер вычета 260 000 рублей 390 000 рублей

Первый оформляется, если собственник приобрел жилье за свои средства. А вот второй, можно получить исключительно при покупке объекта в ипотеку. При этом возвращается начисленный или уже уплаченный налог с доходов. При стоимости объекта свыше оговоренных сумм максимальный размер вычета не меняется.

Кто имеет право на имущественный налоговый вычет?

Оформить имущественный вычет при покупке квартиры могут люди, удовлетворяющие требованиям:

  • Недвижимость приобретена на территории РФ;
  • Квартира или иное жилье куплена за свои средства или в ипотеку;
  • Объект оформлен в собственность;
  • Если жилье еще не находится в собственности, то имеется акт приема-передачи;
  • Собственник получает официальную заработную плату;
  • Гражданин является плательщиком налогов в России (резидентом), в частности, НДФЛ 13%.

При этом стоит помнить, что льгота распространяется только на следующие типы объектов:

  • Строящееся или уже готовое жилье, а также доля в нем;
  • Вычет с уплаченных процентов по ипотеке;
  • Земельный участок, отведенный под строительство, а также его доля;
  • Участок с жилой постройкой (дом) на нем или доля.

Допускается приобретение указанных видов недвижимости у организаций или физических лиц. Квартиры могут быть как в новом доме, так и со вторичного фонда. Однако, даже при соблюдении всех этих условий налоговый вычет не смогут получить граждане, купившие жилье у членов своей семьи или близких родственников.

Имущественный вычет не смогут оформить не работающие граждане, а также индивидуальные предприниматели не на ОСНО. Поскольку, обе эти категории не платят в бюджет налог на доход.

Имущественный вычет при покупке второй квартиры.

Задаваясь вопросом, можно ли получить имущественный вычет второй раз, важно понимать каким образом приобреталась квартира. Поскольку, правила для покупки за личный расчет и в ипотеку отличаются.

Если квартиры куплены за свои деньги, то допускается оформление вычета на несколько объектов в рамках отведенного для этого лимита 260 тысяч рублей. Такое правило действует для сделок с 2014 года. Если покупка совершена ранее, то льготой можно воспользоваться только по одному объекту. Неизрасходованным остатком воспользоваться при покупке второй квартиры не получится, так как он обнуляется.

Например, гражданин в течение жизни после 2014 года взял участок под строительство за 400 000, комнату за 1 000 000 и квартиру за 2 500 000 в указанной последовательности. В таком случае он может оформить вычет за участок 52 000, за комнату 130 000, а также остаток по лимиту за квартиру 78 000 рублей (в сумме 260 т. руб.). Либо просто единовременно получить вычет в полном объеме за последний объект, но только от суммы 2 000 000.

Имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку предоставляется только для одного объекта. Остаток сгорает, если лимитированная сумма (390 т. руб.) не достигнута. Но, если ипотечный договор был заключен до 2014 года, гражданин вправе оформить вычет на любую сумму без ограничений.

Документы на имущественный вычет при покупке квартиры

Чтобы оформить имущественный вычет за приобретенную недвижимость собственнику понадобятся:

  • Его ИНН;
  • Копия своего паспорта;
  • Справка 2НДФЛ от работодателя, подтверждающая доходы;
  • Декларация 3НДФЛ;
  • Свидетельство о браке, если имущество приобреталось в совместную собственность;
  • Подтверждение права собственности в виде соответствующего свидетельства или выписки из реестра (ЕГРН).

Вместе с тем, для подтверждения заключенной сделки и перехода жилья в собственность дополнительно могут быть представлены:

1. Акт передачи квартиры;

2. Договор покупки;

3. Документы об оплате:

  • Расписка продавца о получении денежных средств;
  • Платежное поручение;
  • Чек или квитанция.

Стоит отметить, что для подачи документов в налоговую, достаточно копий. Однако, в последующем может потребоваться их сверка с оригиналами.

Как получить имущественный вычет при покупке квартиры?

Реализовать свое право на получение вычета трудоустроенный гражданин может двумя способами:

  • Самостоятельно;
  • Через своего работодателя.

Первый гарантирует возврат из государственного бюджета уплаченного НДФЛ на сумму налогового вычета одним платежом. Если за истекший год сумма официального заработка превысила 2 миллиона рублей. Или в течение нескольких лет по достижению установленного лимита.

Второй, в свою очередь, позволяет не платить НДФЛ до тех пор, пока не уплаченная сумма налогов не достигнет лимита по вычету. Иначе говоря, работодатель не удерживает из зарплаты сотрудника 13%.

Получение вычета через налоговую.

Если налогоплательщик лично посещает отделение ФНС:

  • Заполняет форму 3НДФЛ;
  • Берет справку о доходах с места работы в бухгалтерском отделе;
  • Готовит копии документов о праве на жилье;
  • Делает копии документов об оплате;
  • Заполняет заявление на возврат НДФЛ;
  • Предоставляет документы в налоговую инспекцию.

Однако, ехать куда-либо совсем не обязательно. Процедуру оформления имущественного вычета за покупку квартиры можно сделать дистанционно.

Подача документов онлайн при наличии ЭЦП, которая генерируется в ЛК:

  • Перейти на страницу lkfl2.nalog.ru;
  • Авторизоваться на сайте;
  • Далее выбрать «Жизненные ситуации»;
  • Затем «Подать декларацию 3НДЛ»;
  • Если она была заполнена ранее, загрузить ее;
  • Или перейти к заполнению онлайн;
  • Заполнить декларацию по пяти этапам: данные налоговой, доходы, выбор вычетов, их расшифровка, а также просмотр и загрузка файлов.

Стоит отметить, что на пятом этапе заполнения декларации необходимо прикрепить подтверждающие документы. Их размер не должен суммарно превышать 20 Мб. Если файлы превышают указанный размер, необходимо удалить документы до соответствия лимиту. А вот остальные файлы можно дослать с заявлением в свободной форме.

  • Составить заявление на возврат в электронном виде с указанием банковских реквизитов;
  • Дождаться рассмотрения документов и поступления денежных средств. Как правило, данный процесс занимает до четырех месяцев.

Получение вычета через работодателя:

  • Написать заявление на получение от налоговой уведомления о праве на вычет;
  • Подготовить пакет ранее упомянутых документов;
  • Передать заявление с копиями документов в инспекцию. Оригиналы должны быть при себе;
  • Спустя календарный месяц получить в ФНС соответствующее уведомление;
  • Предоставить данный документ работодателю.

Стоит отметить, что имущественный вычет при покупке квартиры пенсионером оформляется аналогичным образом, если он имеет официальный доход, облагаемый налогом 13%.

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры

Приветствуем на helpguru.ru. Приобретение квартиры – это большое и дорогое событие для каждой семьи. Государство производит различные мероприятия для стимулирования граждан на приобретение собственного жилья.

И одной из государственных программ является имущественный налоговый вычет, который могут получить граждане, у которых официальное трудоустройство и производится уплата подоходного налога. Но не все знают, как оформить налоговый вычет при покупке квартиры.

Документы для оформления налогового вычета при покупке квартиры

Для того чтобы произвести оформление налогового вычета при покупке квартиры, в налоговые органы требуется предоставить установленный законом пакет документов, которые подтвердят право на получение вычета. В необходимый пакет документов входит:

  • Налоговая декларация формы 3-НДФЛ, в налоговые органы потребуется подать оригинал.
  • Паспорт или другой документ удостоверяющий личность. Также потребуется приложить заверенные ксерокопии страниц с фотографией и с адресом регистрации. Хотя ксерокопия паспорта не входит в обязательные документы, некоторые налоговые органы требуют их предоставления.
  • Справка о доходах формы 2-НДФЛ за прошедший календарный год. Данную справку требуется взять в бухгалтерии по месту работы. Если заявитель за год работал в нескольких местах, то справку необходимо взять с каждого места работы.
  • Заявление на выплату налогового вычета, в нем должен быть указан банковский расчетный счет, на который налоговые органы произведут перевод денег. В налоговую службу подается только оригинал данного заявления.
  • Договор купли продажи или договор долевого участия. Необходимо сделать заверенную ксерокопию договора.
  • Платежные документы, которые подтвердят факт оплаты жилья, это могут быть банковские выписки или расписки, их потребуется заверить.
  • Выписка из ЕГРН, то есть свидетельство о государственной регистрации права, ксерокопию которой необходимо будет заверить.
  • Акт приема передачи жилья и его заверенная ксерокопия. Если квартира была куплена по договору купли продажи, то предоставлять данный акт необязательно.

Если покупка квартиры производилась при помощи ипотечного кредитования, и оформляется возврат вычета по уплаченным кредитным процентам, то потребуется дополнительный пакет документов, в него входит:

  • Кредитный договор, заключенный между банком и заемщиком, и его заверенная ксерокопия.
  • Справка об удержанных процентах за последний год. Ее необходимо взять в банке, в котором оформлялся ипотечный кредит. Справка подается в оригинале. Некоторые налоговые органы могут потребовать документы, которые подтвердят факт оплаты кредита – это квитанции, платежные поручения или выписка с лицевого счета.

Если покупка квартиры производится в браке в качестве совместного имущества, то налоговые органы потребуют следующий пакет документов:

  • Заявление на определение долей, в налоговые органы подается его оригинал.
  • Свидетельство о заключении брака и его ксерокопия.

Если налоговый вычет оформляется за ребенка, то необходимо принести:

  • Ксерокопию свидетельства о рождении.
  • Заявление на определение долей, если дольщиками также являются оба родителя.

Если производилось самостоятельное строительство и после этого производится оформление вычета, то необходимо принести расходные документы – это чеки, квитанции на покупку строительных материалов.

При получении налогового вычета по отделке или ремонту, требуется предоставить договор на отделку или ремонт и все документы, которые связаны с договором, чеки, квитанции и расписки.

Также для оформления налогового вычета при себе необходимо иметь следующие документы:

  • Номер ИНН, дополнительно он должен быть указан в налоговой декларации.
  • Реквизиты счета с банка, на которые будет произведено перечисление денежных средств, также должны быть указаны в заявлении на возврат вычета.

Стоит знать, что во избежание задержек в оформлении вычета, в налоговые органы необходимо обращаться с полным пакетом необходимых документов.

Пошаговая инструкция, как оформить налоговый вычет

Оформление имущественного вычета производится в несколько установленных законом этапов.

Для начала требуется заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Затем в бухгалтерии берется справка 2-НДФЛ за соответствующий календарный год, это справка о доходах, в которой указывается, какая сумма подоходного налога, была начислена и удержана.

После этого необходимо подготовить пакет документов, которые подтвердят право на приобретенную квартиру, к данным документам относятся:

  • Если производилось строительство дома, или покупка жилого дома, то необходимо предоставить свидетельство о государственной регистрации на данный жилой дом.
  • Если покупалась квартира или комната, то требуется предоставить договор о приобретении данной квартиры или комнаты, или акт передачи в собственность данного жилого помещения, или свидетельство о государственной регистрации на приобретенную комнату или квартиру.
  • Если покупался земельный участок под строительство или под готовое жилье, то понадобится свидетельство о регистрации права собственности на приобретенный участок и свидетельство о регистрации на жилой дом, который строился на земельном участке.
  • Если производится погашение процентов по целевым кредитам или ипотечным займам, то нужен целевой кредитный договор, ипотечный договор, которые были заключены между кредитными организациями и заемщиками, а также график платежей кредита и выплату процентов по данным займам.

После этого производится подготовка платежных документов, к ним относятся:

  • Документы, которые подтвердят расходы налогового плательщика на приобретение жилого объекта – это могут быть квитанции по приходным орденам, выписки из банка о перечислении денег со счета покупателя на банковский счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты на закупку строительных и отделочных материалов, в них должны указываться личные и паспортные данные продавца.
  • Документы, подтверждающие выплату процентов по целевому кредиту или ипотечному – это могут быть квитанции об оплате или выписки с банковских лицевых счетов.

Если приобретается имущество в совместную собственность, то необходимо предоставить свидетельство о заключении брака и заявление на распределение налогового вычета по долям супругов.

Последним этапом становится предоставление налоговой декларации и полного пакета документов в налоговую инспекцию по месту регистрации заявителя.

Оформление налогового вычета у работодателя

Мало кто знает, как оформить имущественный вычет у работодателя. Данный способ позволяет получить вычет до окончания налогового периода, но для этого потребуется подтвердить свое право на вычет в налоговой службе. Чтобы произвести оформление вычета у работодателя требуется пройти следующие этапы:

  • В произвольной форме составить заявление на получение уведомления в налоговой службе, о праве на получение данного вычета.
  • Подготовить пакет документов, которые подтвердят право на получение налогового вычета при покупке жилой площади.
  • Обратиться в налоговые органы по месту жительства и предоставить им пакет документов и заявление на получение права на налоговый вычет у работодателя за приобретенное жилье.
  • Через 30 дней после подачи заявления и пакета документов необходимо будет получить в налоговых органах уведомление о праве получения налогового вычета.
  • Полученное уведомление необходимо предоставить работодателю. На основании данного уведомления с месяца его подачи, с налогоплательщика не будет удерживаться подоходный налог на протяжении текущего года.

Когда в налоговые органы подаются ксерокопии различных документов, подтверждающих право на получение налогового вычета, то при себе необходимо иметь оригиналы данных документов, так как налоговый сотрудник может потребовать их для сверки информации.

Налоговый вычет при покупке квартиры

Что такое налоговый вычет при покупке квартиры?

Согласно законодательству РФ, каждый гражданин после приобретения квартиры приобретает право на имущественный вычет. Это условие регламентировано ст. 220 НК РФ, Целью мероприятия является помощь в улучшении жилищных условий и приобретении жилья. Если гражданин трудоустроен официально, он получает право на возврат 13% от стоимости жилой площади. Предусмотрена возможность по возврату НДФЛ из стоимости строительных и отделочных материалов, а также расчетов по ипотечному кредиту.

Право на возврат возникает с момента регистрации собственности в государственном реестре. Если квартира приобретается в долевое, то вернуть вычет можно после передачи жилья в эксплуатацию на основании акта приема-передачи. Если жилплощадь предоставляется на основании решения суда, то право на вычет возникает с момента вступления в силу судебного постановления.

Важно! Право на имущественный вычет имеют только собственники помещений, являющиеся гражданами РФ. Обязательным требованием является отчисление налоговых взносов по ставке 3-НДФЛ. В соответствии со ст. 105.1 НК РФ, имущественный вычет не предоставляется, если на стороне продавца выступают родственники и члены семьи покупателя. Не допускается возврат налога по факту приобретения жилья за счет средств государственного бюджета и материнского капитала.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

За получением вычета гражданин может обратиться лично в подразделение ИФНС по месту прибывания или регистрации. Допускается направление обращение через почтовый сервис. Также вычет можно оформить через работодателя. Порядок процедуры:

  1. сбор необходимой документации;
  2. обращение в ближайшее подразделение налоговой инспекции;
  3. предоставление пакета документов и письменного прошения о возврате;
  4. рассмотрение заявки налогоплательщика;
  5. формирование и направление оповещения о результатах рассмотрения по реквизитам заявителя;
  6. получение денежных средств при личном обращении либо по реквизитам финансового счета, предоставленного в заявлении.

При оформлении услуги через работодателя, необходимо предоставить стандартный пакет документов без учета налоговой декларации — ее заполняет и передает работодатель. В дальнейшем гражданин ожидает уведомление, подтверждающее право на оказание услуги, в течение 1 месяца, затем передает его руководителю. Прошение оформляется на имя работодателя, который в дальнейшем действует в интересах работника.

Важно! Денежные средства возвращаются на банковский счет только при личном обращении в ИФНС. При оформлении через работодателя сумма не перечисляется, а включается в расчет последующей заработной платы работника. Обязательным условием является удержание налога по ставке 3-НДФЛ.

Необходимые документы

При обращении в ИФНС гражданин оформляет заявление с просьбой о расчете и возмещении вычета. В документе перечисляются наименование подразделения налоговой службы, полное имя заявителя, паспортные данные, адрес и контактный телефон. Перечисляются реквизиты работодателя: ИНН, КПП, адрес регистрации и наименование. Прилагается опись предоставляемых документов. Прошение сопровождается предоставлением налоговой декларации. Дополнительные документы:

  • справка 2-НДФЛ по месту основго трудоустройства, свидетельствующая о доходах работника;
  • копия документа, удостоверяющего право собственности на жилое помещение: договор купли-продажи, дарения, мены;
  • выписка из ЕГРП, ЕГРН или иной документ, свидетельствующий о регистрации права на собственностьв Росреестре;
  • расчетные документы, квитанции, чеки, свидетельствующие о внесении платежей по приобретению жилого помещения.
  • копия договора с финансовой организацией, предоставляющей услуги по ипотечному кредитованию;
  • копия табельного расписания, свидетельствующего о порядке, сроках и размере уплаченных процентов;
  • справка из финансовой организации, отражающая величину фактически уплаченных взносов на текущий период;
  • копии или оригиналы документов, свидетельствующих о внесении платежей по уплате процентов.

Если вычет распределяется между собственниками жилого помещения, необходимо предоставить экземпляр заявления по согласованию расчета в соответствии с долями. Дополнительно предоставляются свидетельство о браке и рождении ребенка. При необходимости в ИФНС передают копию судебного постановления, нотариально заверенную доверенность, если в интересах собственника действует постороннее лицо, а также копию пенсионного удостоверения.

Сумма имущественного вычета

Расчет осуществляется из совокупности затрат на приобретение недвижимого имущественного и погашения процентной надбавки. При этом учитываются договора с финансовой организацией, участвующие в программе рефинансирования. Особенности расчета:

  • возврат 13% от общей суммы целевых затрат по приобретению недвижимости;
  • величина выплат не может превышать сумму налогового сбора с заявителя за предшествующий расчетный период;
  • максимальный размер вычета регламентируется нормативными актами РФ и не превышает установленный лимит.

На основании п. 3 ст. 220 НК РФ, сумма выплат по целевому назначению приобретения недвижимости не превышает 2 млн. рублей. Размер вычета по ипотечным процентам рассчитывается в пределах 3 млн. рублей. При разделении выплат между собственниками помещения сумма распределяется между ними в равных долях. Сумма выплат по ипотечным процентам подлежит возмещению в полном объеме.

Пример. В декабре 2019 года гражданин приобрел недвижимое имущество по договору ипотечного кредитования. Стоимость имущества оценивалась в 3 млн. рублей. За год в счет погашения ипотечной надбавки гражданин выплатил 30 тыс. рублей. Годовой заработок оставил 1 млн. рублей. Из них 130 тыс. направлено в пользу налогового сбора. Расчет производится с опорой на сумму 2 млн рублей, так как стоимость имущества превышает лимит, установленный законодательством. К расходам на приобретение недвижимости прибавляется совокупная величина взносов по процентам ипотеки.

Расчет: к лимиту по выплате прибавляется сумма процентных издержек (2 000 000 + 30 000 = 2 030 000). Полученная сумма умножается на налоговую ставку 13 % (2 030 000 х 0,13 = 263 900). Полученная сумма превышает величину удержаний в пользу уплаты налога. В связи с этим гражданину полагается вычетиз расчета суммы фискальных издержек — 130 000 рублей.

Важно! Согласно п. 1 ст. 220 НК РФ, сформировавшаяся разница при расчете подлежит возмещению в следующем налоговом периоде на основании соответствующего заявления налогоплательщика.

Сроки процедуры

Подача налоговой декларации осуществляется в срок до 30 апреля года, следующего за годом, участвующем в расчете на вычет (п. 1 ст. 229 НК РФ). Рассмотрение заявление производится в течение 3 месяцев. Выплаты перечисляют в течение 1 месяца с момента вынесения положительного решения. Прошение заявителя может быть направлено только в отношении выплат, осуществляемых за 3 предыдущих налоговых периода. Например, при обращении в 2019 году гражданину полагается вычет за 2018, 2017 и 2016 годы. Вы можете все узнать через официальный сайт налоговой службы.

Важно! При оформлении прошения через работодателя, допускается не ожидать окончания налогового периода. Прошение допустимо направлять в году, следующим за расчетным периодом, участвующем в расчете.

Инструкция: как получить налоговый вычет за жильё и ипотеку

Если в прошлом году вы купили квартиру, дом или землю, то уже можете вернуть до 13% от их стоимости. Те, кто покупал в кредит, получат дополнительный бонус. Вот что нужно сделать.

Кто может получить налоговый вычет?

Все граждане России, которые купили недвижимость в 2015, 2016 и в 2017 году. Важно, чтобы они платили налоги по ставке 13%. Если налоги за последние три года с дохода не платились, то получить вычет нельзя.

Например, индивидуальные предприниматели платят налоги по ставке 6% или 15%, им вычет не положен. А большинству тех, кто работает по обычному трудовому договору, положен, поскольку работодатель отчисляет с их дохода 13% в пользу государства.

За что можно получить вычет?

Вычет положен, если вы купили комнату, квартиру, дом или землю. Ещё его могут получить те, кто самостоятельно строит дом (придётся сохранить все чеки).

Нельзя получить вычет, если вы купили квартиру в доме, который ещё строится и не введён в эксплуатацию. Только на следующий год после сдачи новостройки в эксплуатацию можно обращаться за вычетом.

Сколько можно получить?

За покупку жилья

13% от стоимости жилья, но не больше 260 тысяч рублей. Например, квартира стоит 5 миллионов рублей, государство вернёт вам 260 тысяч рублей. Если комната стоит 1 миллион рублей, кэшбэк составит 130 тысяч рублей. Оставшиеся 130 тысяч рублей вы сможете вернуть при покупке других объектов недвижимости.

Если квартиру купили супруги в совместную или долевую собственность, то каждый может вернуть до 260 тысяч рублей. То есть при стоимости квартиры в 5 миллионов рублей и равных долях каждый получит по 260 тысяч рублей (520 тысяч на двоих).

Право на налоговый вычет имеют даже дети. Важно, чтобы они также имели долю в квартире, а их родители платили налоги по ставке 13%.

Вычет по ипотечному кредиту

Ещё можно вернуть 13% с процентов, уплаченных по жилищному кредиту. Максимально можно получить 390 тысяч рублей. Например, за прошлый год вы заплатили процентов по кредиту на 100 тысяч рублей, тогда налоговый вычет составит 13 тысяч. Если процентов было на 700 тысяч рублей, то вернут 91 тысячу.

Получить вычет можно только за три последних года

Чтобы сразу получить 260 тысяч рублей вычета, нужно заплатить за прошлый год столько же налога с дохода. Это означает, что ваша зарплата должна составлять как минимум 2 миллиона рублей в год. Очень важно, чтобы она была «белая», то есть с неё уплачивались налоги.

Что сделать для получения денег?

1. В личном кабинете на сайте nalog.ru заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ.

2. Собрать документы:

справку 2-НДФЛ (дадут в бухгалтерии на работе);

договор купли-продажи недвижимости или выписку из ЕГРП о праве на недвижимость;

копию акта приёмки-передачи квартиры (если новостройка);

кредитный договор (при наличии кредита);

справку об уплаченных процентах по кредиту (при наличии кредита);

копии квитанций об оплате недвижимости;

копию свидетельства о браке (если покупали супруги);

письменное заявление о распределении имущественного вычета между супругами (например, квартира стоит 5 миллионов рублей — в заявлении пишите, что эта сумма делится из расчёта по 50% на каждого из супругов);

з аявление на возврат денег с реквизитами банковского счёта (их легко найти в интернет-банке).

Выбрать карту, чтобы заработать проценты на остатке

Если вычет оформляется на ребёнка, то требуется такой же пакет документов + свидетельство о рождении и паспорт, если ребёнку от 14 до 18 лет.

3. Предоставить собранные документы в налоговую инспекцию по месту регистрации. Можно несколькими способами: отправить фотокопии через личный кабинет на сайте nalog.ru, отправить почтой, занести лично.

Если не хочется вникать в эту тему, то вычет помогут вернуть сервисы. За помощь придётся заплатить от 500 до 8200 руб.

Когда вернут деньги?

У налоговой инспекции есть три месяца на проверку документов и ещё месяц на отправку документов. Если что-то не так с документами, то вам позвонят или напишут письмо. Через два месяца после отправки лучше позвонить в свою инспекцию и уточнить, всё ли в порядке, чтобы не затягивать срок, если понадобится что-то ещё.

Сразу вам могут вернуть не всю сумму налогового вычета, а лишь ту, которую вы заплатили налогами за прошлый год. Допустим, вам должны вернуть 150 тысяч рублей, а зарплата за прошлый год составила 600 тысяч. С неё ваш работодатель отчислил государству 13% или 78 тысяч рублей. Это означает, что за прошлый год вам вернут именно эту сумму, то есть 78 тысяч рублей. Оставшуюся часть нужно запрашивать в следующем году. Потребуется заново заполнить декларацию 3-НДФЛ. Пакет документов снова собирать не нужно.

Альтернативный вариант

Налоговый вычет можно получить по месту работы. Его особенность в том, что возврат будет происходить не удержанными с зарплаты налогами. То есть если вам должны вернуть 100 тысяч рублей, а зарплата составляет 50 тысяч, из которых 6,5 тысячи приходится на 13% налога, то их не будут вычитать из зарплаты, пока не вернут все 100 тысяч рублей. Это медленный способ возврата налога.

Если вы хотите им воспользоваться, то вам нужно поступить так:

1. Собрать вышеуказанный пакет документов и отправить его в налоговую инспекцию с заявлением в свободной форме о желании получить налоговый вычет через работодателя.

2. Через 30 дней получить в налоговой инспекции уведомление о праве на вычет.

3. Передать уведомление работодателю.

Что делать, если зарплата «чёрная» или «серая»?

Во-первых, менять работу. Неуплата налогов на сумму более 900 тысяч рублей за три года является уголовным преступлением.

Во-вторых, если вы заложник обстоятельств, то попытайтесь вернуть 13% хотя бы с той небольшой зарплаты, которую работодатель указал в официальном договоре и с которой он реально платит налоги. Даже если это 10 тысяч рублей в месяц, то за год — 120 тысяч, а с них вы вернёте 15,6 тысячи.

Читать еще:  Как купить квартиру на аукционе
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector