Как проверить счет военной ипотеки
Как узнать сумму накоплений по военной ипотеке
Накопления по военной ипотеке
С 2005 г. для военнослужащих действует Накопительно-ипотечная система (НИС). Ее цель — государственное субсидирование покупки военнослужащими жилья по военной ипотеке. Средства для такой покупки формируются на индивидуальных счетах военнослужащих за
С 2005 г. для военнослужащих действует Накопительно-ипотечная система (НИС). Ее цель — государственное субсидирование покупки военнослужащими жилья по военной ипотеке.
Средства для такой покупки формируются на индивидуальных счетах военнослужащих за счет ежегодных бюджетных выплат. Они увеличиваются год от года.
- В 2005 г. — 37 тыс. руб.
- 2010 г. — 175600 руб.;
- 2016 г. — 245880 руб.
- 2017 г. — 260141 руб.
На 2018 г. запланирована выплата 268 465,6 руб.
Размер ежегодной выплаты зависит от состояния дел в экономике страны.
Как военнослужащему узнать накопления по военной ипотеке на своем счету
Оператором НИС является ФГКУ «Росвоенипотека». Чтобы узнать, сколько денег накопилось по военной ипотеке, военнослужащему следует зайти на сайт этой организации, авторизоваться в личном кабинете и, указав свой регистрационный номер в реестре участников НИС, направить соответствующий запрос.
Как узнать регистрационный номер военной ипотеки?
Регистрационный номер военнослужащему присваивается при внесении в реестр участников НИС. Его сообщают письменным уведомлением. Он также заносится в специальную карточку в личном деле военнослужащего.
Эмблема ФГКУ «Росвоенипотека»
Таким образом, участник НИС может узнать свой регистрационный номер, обратившись в кадровую службу своей части.
Размер накоплений для военной ипотеки зависит от продолжительности службы военнослужащего — сумма ежегодных выплат для всех одинакова. Поэтому узнать, сколько накопилось по военной ипотеке, можно по дате возникновения оснований для включения в НИС. Для офицера это будет дата присвоения первого офицерского звания, для рядового — заключение второго контракта.
Соответствующая таблица размещена на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». Доступ — через опцию «Ежегодные взносы» в правом вертикальном меню главной страницы сайта.
Можно воспользоваться онлайн-калькулятором накоплений по военной ипотеке на сайте Объединения военнослужащих «Молодострой». Он покажет те же результаты, что и таблица, но нагляден и удобен.
Онлайн-калькулятор с сайта Объединения военнослужащих «Молодострой»
Пытаться рассчитать накопления по военной ипотеке самостоятельно не стоит, даже если вы знаете бюджетные взносы на военную ипотеку по годам на ваш счет.
Дело в том, что индивидуальный счет военнослужащего в системе НИС формируется из двух частей: собственно бюджетных выплат, и из доходов от участия ФГКУ «Росвоенипотека» в инвестиционной деятельности. Оператор вкладывает накапливаемые на счетах военнослужащих средства в проекты с умеренной доходностью, но надежные, действуя как обычный паевой инвестиционный фонд.
В 2016 г. доходность от инвестиций ФГКУ «Росвоенипотека» находилась на уровне 13,07%. В 2015 г. — 12,79%. Это — больше процента по вкладу в большинстве банков. В результате на индивидуальных счетах военнослужащих возникают дополняющие накопления для военной ипотеки. Например, для тех, кто стал участником НИС в январе 2005 г.
- общая сумма накоплений на 1. 01. 2017 г. составляла 2925950 руб.
- Из них 1934220 руб. — поступления из бюджета.
- 991730 руб. (почти 34%) — доход от инвестиционной деятельности оператора.
Можно ли забрать свои накопления по военной ипотеке
Первые три года участия в НИС военнослужащий не вправе использовать лежащие на его счету средства. По истечении трех лет он может применить их по целевому назначению — на приобретение жилья. Причем не только на оплату взносов на погашение ипотечного кредита, но и на оплату услуг риэлторов, оценщиков и т.п. (с предоставлением ФГКУ «Росвоенипотека» документов, подтверждающих целевое использование средств).
Получить накопленные в Накопительно-ипотечной системе средства наличностью и использовать их по своему усмотрению участник программы может лишь по истечении 20 лет — по завершению своего участия в НИС.
В 2017 г. у участников НИС появилась новая возможность: передать полученный в этом году бюджетный взнос в доверительное управление той или иной инвестиционной компании с целью повышения его доходности. Для этого участникам НИС все выплаты за 2017 г. перечислили уже в январе, чтобы они могли в полном объеме использовать их на инвестирование.
По сути, передача в доверительное управление не является изъятием участником НИС средств со своего счета. За исключением тех случаев, когда переданный в доверительное управление капитал покажет отрицательную доходность. Проще говоря, участник Накопительно-ипотечной системы потеряет часть своих денег.
Надо отметить, что показанная в 2016 г. ФГКУ доходность в 13,07% является для ПИФов более чем приемлемой. И вряд ли кто-либо из военнослужащих отправится «от добра добра искать». Хотя, конечно, статистика 2017 г. покажет.
Какие взносы нужно делать по военной ипотеке
Аккредитованные при Накопительно-ипотечной системе военнослужащих банки рассчитывают размер ипотечных кредитов и ежемесячных взносов на их погашение таким образом, чтобы они полностью укладывались в объемы бюджетных поступлений на счета заемщиков. То есть ежемесячный взнос по военной ипотеке в 2017 г. составил
260141/12= 21678 руб.
График платежей по военной ипотеке зависит от того банка, в котором военнослужащий оформил военную ипотеку. Он ничем не отличается от обычного графика погашения ипотечного кредита. Его распечатка передается заемщику при заключении договора.
Взносы по военной ипотеке надо делать вовремя
Если в график вносятся изменения, то уточненный документ высылается заемщику не позднее 25 января того года, на который запланированы изменения.
Если заемщик знает, что в график платежей изменен, а новый документ им не получен, то ему следует обратиться непосредственно в банк.
Впрочем, оператор НИС переводит деньги с индивидуального счета военнослужащего на погашение его ипотечного кредита самостоятельно, без участия заемщика. И разрешение проблем с графиком платежей и пр. в большей мере относится к компетенции оператора.
Иными словами, участнику НИС созданы все условия для того, чтобы он служил Родине, и не волновался по поводу расчетов с банком.
Как осуществить возврат денежных средств по военной ипотеке: способы проверить сумму накоплений по регистрационному номеру
Государством разработана программа по обеспечению жилья военнослужащих.
На специальный счет каждого военного ежегодно происходят отчисления средств из бюджета.
Через определенный срок службы этими средствами можно воспользоваться.
Для принятия правильного решения по их вложению нужно знать сумму накоплений.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !
Программа по возврату денежных средств по военной ипотеке
В этой программе можно участвовать при выполнении двух основных условий:
- несение службы в рядах армии;
- участие в НИС более трех лет.
Больше о том, кому положена военная ипотека на жилье и как стать участником программы, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете каковы требования и условия предоставления льготного займа.
Военная ипотека заключается в том, что на весь срок службы на всех военнослужащих, участвующих в НИС, открыт специальный счет, на который происходит ежегодное перечисление государственных средств на покупку недвижимости. О нюансах оформления покупки квартиры по военной ипотеке можно узнать здесь.
Суммы военной ипотеки ежегодно индексируются, также средства НИС могут быть вложены в инвестиции, которые увеличивают общий счет по военной ипотеке.
После 3-х лет военный может прибегнуть к этим средствам для оформления сертификата жилищного займа.
Этой суммы не хватит для приобретения недвижимости, поэтому военнослужащий может воспользоваться кредитом, который на льготных условиях предоставляет банк:
- срок предоставления кредита: минимальный ограничивается тремя годами, максимальный – 20 лет.
- Сумма первичной выплаты не должна быть меньше 10% стоимости недвижимости.
- Размер средней процентной ставки считается 12,5%.
Какую сумму предоставляет банк?
В программе «Военная ипотека» принимают участие не все банки. Посмотреть список банков, работающих по программе, и условия оформления льготного займа можно здесь. Также каждый банк выдвигает определенные условия предоставления льготного кредита, которые касаются следующих вопросов:
- количество средств первоначального взноса;
- сумма кредита, которая может быть предоставлена;
- срок ипотеки;
- обязательное страхование (что в себя включает);
- проценты льготного кредита.
Некоторые банки предоставляют средства только для приобретения жилья в новостройке, другие – только на вторичном рынке.
На все банковские условия влияют определенные факторы:
возраст служащего вооруженных сил – один из основных факторов, влияющих на размер льготного кредита.
Чем меньше возраст, тем больше средств будет предоставлено, с меньшими процентами и на более продолжительный срок.
Вид приобретаемой недвижимости.
Наибольшая сумма предоставляется при покупке квартиры в новостройке.
Максимальная сумма по военной ипотеке, на предоставление которой идут банки, на конец 2016 года насчитывает 2,4 млн. рублей. Это максимальная сумма, сколько даёт банк по военной ипотеке.
Количество средств, начисляемых за год и по годам
Военная ипотека начала свое существование в 2005 году. Именно с этого периода происходит перечисление средств на счета служащих вооруженных сил.
Исключением является 2016 год, когда сумма НИС была заморожена и равнялась уровню 2015 года. Средства, предоставленные за прошлые периоды, не подлежат индексированию.
год
Ежегодные отчисления (руб.)
год
Ежегодные отчисления (руб.)
С 2016 года вся сумма за год начисляется до марта месяца текущего года. Ранее производились ежемесячные перечисления, которые составляли одну двенадцатую часть ежегодных отчислений.
Как узнать сумму накоплений по военной ипотеке?
Ежегодно служба при Министерстве обороны в конце марта месяца доводит до командования частей сведения о накопленных средствах НИС.
Благодаря этим сведениям человек оказывается в курсе того, как узнать, сколько денег на счету по военной ипотеке.
Но если по каким-либо причинам военнослужащий не смог узнать, как посмотреть накопления по военной ипотеке, то для этого есть и другие способы, к которым можно обратиться:
- Чтобы посмотреть накопления по военной ипотеке через номер реестра, нужно направить официальный запрос в специально сформированный отдел при МО ФГКУ «Росвоенипотека». Ответ будет получен в течение месяца.
- Министерством обороны создан сайт «Росвоенипотека», на котором, предварительно зарегистрировавшись, можно проверить накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру участника НИС. Узнать накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру можно после ввода номера участника. Запрос посылается на обработку, через 3-5 дней формируется ответ.
- Как узнать сумму накоплений по военной ипотеке? Можно воспользоваться калькулятором. Многие банки, участвующие в этой программе, предлагают такую услугу по расчету и позволяют выяснить, как узнать сумму накоплений по военной ипотеке по номеру реестра. Для этого достаточно ввести свои сведения и результат будет отображен тут же на экране. Но он может быть несколько не точен, если средства НИС были вложены в инвестиционные фонды.
Что влияет на итоговый счет?
Сумма накопления по военной ипотеке по льготному кредитованию военнослужащих зависит только от количества лет службы.
Звания и должности никак не сказываются на эту величину.
Для всех служащих армии перечисляется одинаковая сумма.
Рассчитана военная ипотека без кредита за накопления на именном счете на максимальный срок 20 лет.
Как оформить возврат?
Итак, Вы выяснили, как узнать накопления по военной ипотеке по номеру. Как теперь её выплатить? Военную ипотеку можно выплатить раньше намеченного срока, что позволит военнослужащему избавиться от долга перед банком.
Возврат средств можно оформить несколькими способами.
Внесением личных сбережений
В банковское отделение, где оформлен кредит, направляется заявление о досрочном погашении ипотеки. Больше о том, как происходит досрочное погашение ипотеки по военной программе, читайте тут.
За счет суммы материнского капитала
Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд, который распоряжается этими средствами.
Собирается пакет документов: заявление на предоставление материнского капитала, сертификат, кредитный договор, нотариально заверенный документ об оформлении приобретаемого жилья в общую собственность, включая детей.
Решение ПФ должно быть принято в течение месяца. При одобрении необходимо согласовать действия с банком, написав заявления о погашении кредита материнским капиталом.
Данные средства будут направлены ПФ в течение 60 дней для погашения льготного ипотеки военнослужащего.
Накопления по НИС
Если этих средств достаточно для погашения ипотечного кредита, то нужно составить заявление специальной формы. Оно оформляется на имя ФГКУ «Росвоенипотека».
В заявлении указываются все сведения о военнослужащем, в том числе его номер участника НИС, также пишется прошение о предоставлении остаточных средств на погашение кредита. Должен быть указан банк, номер и дата кредитного договора.
Для разумного вложения нужно точно знать сумму накоплений НИС. Сделать это можно, направив запрос в МО ФГКУ «Росвоенипотека», также сформировав требование на специальном сайте.
Полезное видео
Смотрите видео по теме:
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Способы проверить накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру
Прежде чем брать ипотечный кредит военнослужащему необходимо получить консультацию о том, как можно узнать накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру. Это связано с тем, что государством каждый год переводится денежная сумма на счет военнослужащего, который открыт в накопительной ипотечной системе (далее – НИС).
Общие положения
Сущность указанной системы заключена в том, что для военнослужащих предусматривается покупка жилья за счет жилищного займа, являющегося целевым. При этом обязательное условие – срок пребывания участника в программе должен быть не менее трех лет. Увольняться в запас для приобретения жилья не нужно. Погашение военной ипотеки производится за счет средств Министерства обороны, для чего и требуется открытие лицевого счета для накопления денег.
Накопления по счету производятся в двух вариациях:
- Взнос, который государство делает каждый год. Источник финансов в данном случае – федерация. Сумма начислений изменяется ежегодно, можно сказать, что в связи с уровнем инфляции рос и уровень выплат по ипотеке.
- Ситуация, когда осуществляется инвестирование денег, которые накопились. Государством предоставлена возможность, которая связана с инвестированием денежных средств в ценные бумаги, а также другие активы. Главная цель – чтобы уровень дохода рос. При этом выбор организации, которой будет отдано предпочтение в этом вопросе, берет на себя Росвоенипотека. Отбор производится на основе конкурса.
В последнее время была отменена индексация, то есть постоянное увеличение размера выплаты, несмотря на то, что уровень инфляции все это время рос. Прибыль, которую принесут инвестированные средства, направляется на погашение кредита.
У кого имеется право на обращение
Военная ипотека предусматривает обязательное условие для получения жилья – участие в вышеуказанной накопительной системе. Росвоенипотека осуществляет контроль, а также управление деятельностью этой системы. В НИС осуществляется ведение реестра, в который включаются данные о кандидатах. Он может составляться в обязательном либо же добровольном порядке.
Система включает в себя обязательных участников:
- Те, кто закончили военный ВУЗ и подписали свой первый контракт после 01 января 2005 года. Либо те, кто получил первое воинское звание. Оно должно быть офицерским.
- Те, кто добровольно вступил в ряды ВС и подписал контракт, либо офицеры, проходящие службу по контракту.
- Лица, проходящие военную службу в звании мичмана или прапорщика. Они должны подписать свой первый контракт, как и указано выше – после 01.01.2005 г. Обязательное условие для них – срок, на который оформлен контракт, должен составлять не менее трех лет.
- Военнослужащие, кто временно не получил офицерское звание, но заслуживает его, так как занимает офицерскую должность. Также им должен быть заключен контракт не раньше, чем с 01 января 2008 года. Лица, которые включаются в эту категорию, могут стать участниками системы накапливания сбережений до того, как получат звание офицера.
К добровольным относят:
- лица, имеющие звание офицера либо прапорщика, которые подписали контракт до начала 2005 года;
- старшины, матросы, сержанты и солдаты, которые подписали контракт до определенной выше даты.
Те, кто относятся ко второй категории, для того, чтобы оформить ипотеку, должны направить рапорт в Росвоенипотеку.
Открытие счета
Обязательным участникам счет открывают специалисты Росвоенипотеки. Тем, кто относится к добровольным участникам, нужно обратиться с рапортом к должностному лицу, которое является ответственным в части.
- документ, посредством которого удостоверяется личность заявителя;
- контракт;
- рапорт.
Все вышеуказанные документы должны быть представлены в копиях.
Где смотреть накопления
Говоря о том, как проверить накопления, нужно отметить, что средства поступают на именной счет каждый месяц. Нужно отметить, сколько денег было накоплено военнослужащим за 20 лет, столько и будет на счету.
Важно! По истечению вышеуказанного срока у военного возникнет возможность потратить накопленные деньги на любые цели. К примеру, он сможет купить не квартиру в многоэтажном доме, а частный дом. В связи с тем, что цены на эти объекты недвижимости отличаются, нужно заранее определить, сколько денег накопилось. Стоит сказать, что проверить накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру проще всего.
Отвечая на вопрос: как узнать сумму накоплений по военной ипотеке, можно сказать, что посмотреть ее можно на официальном сайте Росвоенипотеки.
Перед тем, как узнать накопления по военной ипотеке, нужно войти в личный кабинет. Сайт предусматривает для входа в кабинет знание регистрационного номера участника НИС. Войдя в кабинет, можно посмотреть сумму накопившихся средств.
Время, которое отводится для персонального ответа, составляет до четырех рабочих дней. Ответ придет на раздел сайта, для доступа к нему понадобится указанный номер.
Главное не путать личный кабинет военного и участника НИС. В первом отражается счёт, на который поступает зарплата и прочие выплаты.
К функциям, которые выполняет личный кабинет участвующего в НИС, относится не только ипотечная информация, но и получение ответов на интересующие вопросы, изучение обучающих материалов и прочее.
Стоит отметить, что в 2010 году начал свою работу реестр Минобороны, который является единым. В него включаются только те, кто стоят в очереди на получение нового жилья. Программа, которая реализуется на его основе, не похожа на ипотеку. Однако узнать сумму накоплений по военной ипотеке по номеру, в этом реестре не получится, так как реализуются разные программы.
Накопления по военной ипотеке: как узнать сумму
Во все времена государство обеспечивало военнослужащих жильем, но до 2005 года они должны были становиться в очередь на получение государственного жилья, что было не совсем удобно для данной категории населения. С 2005 года в силу вступила новая программа под названием накопительно-ипотечная система, суть которой заключается в том, что государство ежегодно переводит денежные средства на персональный счет участника программы. Средства в будущем могут быть направлены на получение ипотечного кредита.
Отсюда у каждого участника системы возникают актуальный вопрос, как узнать сумму накоплений по военной ипотеке, попробуем на него ответить.
Что такое НИС
Принять участие в данной программе может каждый военнослужащий, который проходит службу по контракту. Вступить в программу может абсолютно каждый желающий, для этого достаточно зарегистрироваться в реестре, контролирующим органом является Росвоенипотека. Воспользоваться денежными средствами можно всего через 3 года после регистрации в реестре.
Причем за эти годы на счету накапливается достаточная сумма денежных средств, которых будет вполне достаточно для внесения первоначального взноса по ипотеке. Далее, платежи по жилищному кредиту осуществляются за счет средств, перечисляемых государством на личный счет военнослужащего.
Обратите внимание, что участие в НИС не обязывает военнослужащего оформлять ипотечный кредит в банке, по окончании срока службы он может получить денежные средства наличными.
Как узнать накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру мы обсудим чуть позже. Важно знать о том, по какому принципу производится начисление денежных средств:
- выплаты военнослужащим осуществляется каждый календарный месяц;
- деньги поступают на счет до тех пор, пока заемщик не оформляет ипотечный кредит, после чего деньги будут поступать непосредственно в кредитную организацию;
- в период военной службы получать наличные нельзя только в рамках ипотечного кредитования, путем перевода на лицевой счет военного;
- получить деньги можно только спустя 3 года после регистрации в реестре;
- сумма кредита зависит от политики кредитно-финансовой организации и личного дохода заемщика, то есть некоторые банки готовы предоставить кредит только на максимальную сумму, выплаты по которой будет полностью покрывать государственная дотация.
Обратите внимание, что выдавать ипотеку в рамках государственной программы могут только аккредитованные банки.
Как проверить размер накоплений
На самом деле, рассчитать размер накоплений можно самостоятельно при том условии, если вы знаете дату вступления в ипотечно-накопительную систему. То есть, рассчитать сумму своих накоплений можно самостоятельно для этого достаточно знать, какую сумму государство перечисляла на счет военнослужащего.
Итак, как посмотреть накопления по военной ипотеке по годам. Для этого вам достаточно перейти на официальный сайт уполномоченного органа Росвоенипотека, перейдите по ссылке http://rosvoenipoteka.ru/rp/lichnaya_informaciya/ejegodnie_vznosi и вы увидите перед собой таблицу, в которой указан размер накопительного взноса с учетом инвестиционного дохода.
Для кого-то способ покажется слишком сложным, поэтому есть другой вариант, а именно на официальном сайте вы можете зарегистрироваться как пользователь. На главной странице вы найдете ссылку в личный кабинет, где можно пройти простую процедуру регистрации.
После того как вы зарегистрировать аккаунт через номер реестра вы можете посмотреть все данные по своему личному накопительному счету.
Кстати, стоит обратить внимание на тот факт, что средства, которые хранятся на индивидуальном счете военнослужащего, могут быть инвестированы в различные фонды которые прошли государственную проверку на надежность.
Итак, контролирующим органом государственной программой является Росвоенипотека, как узнать какая сумма на счете? Можно воспользоваться несколькими способами:
- каждый год в марте месяце военнослужащий получает информацию о состоянии своего накопительного счета через министерство обороны;
- каждый участник системы имеют право подать рапорт в Росвоенипотека для получения дополнительных сведений;
- регистрация на официальном сайте позволяет эффективно отслеживать состояние своего личного счета.
Обратите внимание, что состояние личного счета не отражается на официальном сайте Росвоенипотеки, для того чтобы получить сведения нужно отправить специальный запрос, ответ на который будет размещен в вашем профиле после заявки. Это помогает участникам контролировать свой счет и внимательно рассчитывать свои финансовые возможности на покупку того или иного жилья за счет банковской ипотеки.
После того как на счету будет достаточная сумма для первоначального взноса для покупки жилья, с учетом того, что получить денежные средства можно только через 3 года после регистрации участника в реестре. То военнослужащий уже может задумываться о покупке собственного жилья, и вся та сумма, которая на текущий момент собрана на счету, будет направлена в банк для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту.
Кроме всего прочего, заемщики должны помнить о максимальной суммы банковского кредита. Сегодня коммерческие банки, в частности, Сбербанк, Зенит банк, Абсолют банк и другие банки рассчитывают максимальную сумму кредита в зависимости от накоплений военнослужащего.
Причем она рассчитывать таким образом, чтобы государственных переводов вполне хватило для погашения ежемесячных платежей.
Именно таким образом работает накопительно-ипотечная система в нашей стране, то есть военнослужащий, по сути, получает жилье, но только с помощью банковского займа. Постольку, поскольку государство не может единовременно предоставить крышу над головой всем военнослужащим.
И, как уже говорилось ранее, деньги не обязательно направлять на оплату ипотечного кредита, по окончании военной службы можно получить наличные, причем за весь период службы там накопится довольно крупная сумма денежных средств.